1991〜2001年築, 専有面積64.03㎡〜84.03㎡の平均販売価格
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ファミール関目・高殿
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 関目高殿駅 徒歩13分
1996年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,641万円
49.2万円/㎡
2,464
3,248
4,033
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,033万円
43.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月14日
ファミール関目・高殿
3,730万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 74.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,730万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,898万円 | 52.7万円 | 7階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 51.7万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,998万円 | 54.0万円 | 7階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,880万円 | 52.4万円 | 4階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 2,980万円 | 49.5万円 | 15階 | 60.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,080万円 | 41.6万円 | 4階 | 74.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,298万円 | 52.0万円 | 15階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 52.0万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 57.5万円 | 12階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,730万円 | 50.4万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/30 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,750万円 | 41.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/14 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,590万円 | 40.8万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/03 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。